N° 2363853
Du 23/06/26DÉTAILS DE L'ANNONCE
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Bel appartement F3 à Papeete
PRIX : 41 850 000 XPF / 350 703,00 €
LIEU : Papeete / Tahiti
DESCRIPTIF
𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧É À 𝗣𝗔𝗣𝗘𝗘𝗧𝗘 : 𝗔𝗣𝗣𝗔𝗥𝗧𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗙𝟯 𝗗𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗡𝗗𝗜𝗡𝗚 À 𝟰𝟭 𝟴𝟱𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗫𝗣𝗙 !
Tu cherches un appartement moderne, hyper fonctionnel, proche du centre-ville tout en étant au calme ? Ne cherche plus. Bienvenue dans la très prisée résidence URAORE, située au Pic Rouge (Vallée de la Tipaerui).
Installé au 1er étage d’un bâtiment récent de standing, ce grand F3 de 67,10 m² habitables (+ 18,30 m² de terrasse) avec une vue dégagée est disponible immédiatement pour 𝟰𝟭 𝟴𝟱𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗫𝗣𝗙 (Frais d'Agence Inclus) !
𝗟𝗘 𝗧𝗢𝗣 𝗗𝗨 𝗖𝗢𝗡𝗙𝗢𝗥𝗧 & 𝗗𝗨 𝗦𝗔𝗡𝗦 𝗘𝗙𝗙𝗢𝗥𝗧 (𝗜𝗗É𝗔𝗟 𝗣𝗠𝗥)
Si tu as des critères d'accessibilité stricts, cet appartement est fait pour toi :
𝙕é𝙧𝙤 𝙢𝙖𝙧𝙘𝙝𝙚, 𝙯é𝙧𝙤 𝙚𝙛𝙛𝙤𝙧𝙩 : Situé au 1er étage avec un ascenseur moderne qui dessert tous les niveaux.
𝗟𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗯𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗮𝘂 𝗿𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀é𝗲 : Tu bénéficies de deux places de parking couvertes positionnées juste à côté de l'ascenseur. Concrètement ? Fini la galère de porter tes packs d'eau ou tes courses sur 100 mètres ! C'est un confort absolu au quotidien et un aménagement parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
✨ 𝗟𝗘𝗦 𝗣𝗢𝗜𝗡𝗧𝗦 𝗙𝗢𝗥𝗧𝗦 𝗗𝗨 𝗕𝗜𝗘𝗡 :
𝙇'𝙚𝙨𝙥𝙖𝙘𝙚 𝙙𝙚 𝙫𝙞𝙚 : Un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse pour profiter de la fraîcheur des hauteurs.
𝘾ô𝙩é 𝙣𝙪𝙞𝙩 : Deux chambres confortables, une salle de bains avec WC et un dégagement.
𝙇𝙚 𝙫𝙧𝙖𝙞 "+" 𝙧𝙖𝙣𝙜𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩 : Une réserve/cellier intégrée directement dans l'appartement.
𝙏𝙤𝙣 𝙗𝙪𝙙𝙜𝙚𝙩 𝙢𝙖î𝙩𝙧𝙞𝙨é : Une petite touche de rafraîchissement/rénovation cosmétique est à prévoir, mais trois fois rien ! Juste de quoi le mettre à ton goût à moindre coût.
Charges : Environ 22 060 XPF / mois (appartement + les 2 parkings) pour une résidence qui offre : piscine, salle de sport équipée, terrain multisports, aire de jeux, aire de lavage voiture et électricité des communs au photovoltaïque !
💡 𝗠𝗼𝗻 𝗮𝘃𝗶𝘀 : À moins de 42 MF pour de telles prestations en zone urbaine, c'est l'affaire du moment. Que ce soit pour y installer ta famille en toute sécurité, pour un profil senior/PMR recherchant le confort absolu, ou pour un investissement locatif meublé rentable à Papeete, cet appartement coche toutes les cases. Les résidences avec un tel "esprit club" et deux parkings couverts côte à côte au pied de l'ascenseur n'attendent pas.
On va le visiter ? Contacte-moi vite au 𝟴𝟳 𝟮𝟭 𝟵𝟴 𝟰𝟭.
📊 Mensualité estimée : env. 223 000 XPF/mois (Simulation sur 25 ans à 3,2% pour un projet de 46 MF frais de notaire inclus).
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